Bina giderleri, çok katlı yapıların en kritik tesisat sistemlerinden biridir. Çatıdan, balkonlardan, mutfaklardan ve banyolardan gelen tüm atık sular ana gider hattında birleşir ve kanalizasyona yönlendirilir. Ancak bu hat üzerinde oluşan tıkanıklıklar, tek bir daireyi değil, tüm binayı etkileyebilir. Bina gideri açma işlemleri bu nedenle hem teknik bilgi hem de profesyonel ekipman gerektirir.
Bir apartman veya iş merkezinde ana gider tıkandığında, alt katlarda geri taşma, kötü koku ve su baskını gibi ciddi sorunlar oluşur. Bu tür durumlarda yapılacak ilk şey, sorunun tespitini hızlı ve doğru bir şekilde gerçekleştirmektir. Aksi halde müdahale gecikirse hem maddi hasar hem de sağlık riski artar.
Çoklu Kullanım Yoğunluğu: Birden fazla daireden gelen atık su yükü, hatlarda daha hızlı birikim oluşturur.
Yapısal Kusurlar: İnşaat sırasında yanlış eğim verilmesi, yetersiz boru çapı veya gereksiz dirsek kullanımı.
Dış Etkenler: Ana kanalizasyondan gelen tıkanmaların bina hattına yansıması.
Kireç ve Tortu Birikimi: Uzun yıllar boyunca boru yüzeyinde oluşan sert tabaka.
Yabancı Cisimler: İnşaat artıkları, temizlik sırasında düşen katı cisimler, bina içinden atılan çöpler.
Küçük daire giderlerinden farklı olarak, bina giderlerinde tıkanıklığın nerede olduğu metrelerce uzunluktaki hatlarda aranır. Bu nedenle boru içine özel endüstriyel kameralar gönderilir.
Bina giderlerinde kullanılan robot cihazlar, yüksek tork gücüne sahip olup büyük birikintileri parçalayacak şekilde tasarlanır.
Özellikle yağ, kum, çamur ve kireç tabakaları bu yöntemle temizlenir. Bu işlem sonrasında hat, ilk günkü akış hızına kavuşur.
Sorun çözüldükten sonra belirli periyotlarla kamera ile kontrol yapılarak olası tıkanıklıklar başlamadan önlenir.
Ana gider hattına yağ ve katı atıkların gitmesini engelleyecek filtre sistemleri kurulmalı.
Yılda en az bir kez profesyonel temizlik yapılmalı.
Daire sakinlerine bilinçlendirme yapılmalı.
İnşaat ve tadilat sırasında giderlerin korunması sağlanmalı.
Firmamız, bina giderlerinde oluşan tüm tıkanıklıkları kırmadan, hızlı ve garantili şekilde çözer. Endüstriyel robotlar, yüksek basınçlı su jetleri ve kameralı sistemlerle hem sorunu giderir hem de hat içinde biriken tortuları tamamen temizler. Bu sayede uzun vadede yeniden tıkanma ihtimali minimuma iner.
Bina giderinizde yavaş akış, kötü koku veya geri taşma gibi belirtiler fark ederseniz, vakit kaybetmeden profesyonel destek alın. Erken müdahale, hem maliyeti hem de riski ciddi ölçüde azaltır.
Bina gideri tıkanıklıkları, yapının kullanım amacına göre farklı nedenlerden ortaya çıkar. Bu nedenle çözüm yöntemleri de değişiklik gösterir.
Apartmanlarda en sık rastlanan sorun, dairelerden gelen yağ ve gıda atıklarının birleşerek ana hatta kireçli bir tabaka oluşturmasıdır. Bu tip tıkanıklıklar için yüksek basınçlı endüstriyel su jetleri kullanılır.
Ofislerde genellikle lavabo ve tuvalet kullanımına bağlı tıkanıklıklar görülür. Burada robot cihazlarla mekanik açma ve ardından kameralı kontrol yapılması tercih edilir.
Yoğun kullanım olduğu için bu tesislerde periyodik bakım şarttır. Aksi halde tek bir tıkanma, onlarca odanın su tesisatını devre dışı bırakabilir.
Fabrika veya atölye giderlerinde yağ, talaş, kimyasal atık gibi farklı maddeler birikir. Burada özel filtreleme sistemleri ve kimyasal temizleme uygulanır.
Bir apartmanda alt kat dairelerinin banyosundan kötü koku gelmeye başladı. Kısa süre içinde alt kat klozetlerinden su taşması yaşandı. Yapılan kameralı incelemede, ana hattın 18. metresinde beton parçası ve yoğun yağ tabakası tespit edildi.
1. Adım: Robot tıkanıklık açma cihazı ile beton parçası çıkarıldı.
2. Adım: Yüksek basınçlı su jeti ile hat içi yağ ve kireç temizliği yapıldı.
3. Adım: Kamera ile tekrar kontrol edilerek hattın tamamen açık olduğu doğrulandı.
Bu işlem sonrası bina giderinde 3 yıl boyunca tekrar tıkanma yaşanmadı.
Yıllık Kamera Kontrolü: Tıkanma başlamadan tespit.
Yüksek Basınçlı Temizlik: Tortu ve yağ tabakasının yok edilmesi.
Filtre ve Izgara Kontrolü: Yaprak, çöp ve katı atıkların hatta girmesini engeller.
Daire Sakinlerinin Bilgilendirilmesi: Giderlere atılmaması gereken maddeler konusunda farkındalık.
Bina gideri açma işlemi ne kadar sürer?
Genellikle 1-3 saat arasında tamamlanır. Ancak ana hattın uzunluğu ve tıkanıklığın boyutu süreyi etkiler.
Kırmadan bina gideri açmak mümkün mü?
Evet, robot cihazlar ve kameralı sistemler sayesinde kırma işlemi yapılmadan tıkanıklık açılır.
Bina gideri neden sık tıkanır?
Yanlış kullanım, periyodik bakım yapılmaması ve hatalı tesisat döşemesi en yaygın nedenlerdir.
